NIKE FACTORY STORE

Outlet nike et parking souterrain

• Emplacement : la roca del vallès (espagne)
• Client : grupo corporativo landon
• Services : projet et maîtrise d’ouvrage
• Surface : 5 616 m2
• Année : 2012-2018

INDUS a été responsable du projet et de la maîtrise d’ouvrage de l’établissement Nike Factory Store.
Dans le centre commercial d’outlets de la Roca del Vallès, Nike possédait un établissement dans un bâtiment préfabriqué de presque 1 100 m2, dont environ les trois quarts étaient destinés à la boutique et le reste au stockage et à la réserve. En outre, la parcelle disposait également d’une zone de parking asphaltée et d’un terrain vague.
Le propriétaire de la parcelle et Nike sont parvenus à un accord pour agrandir la boutique et augmenter le nombre de places de parking.
Le bâtiment a ainsi été augmenté de 1 600 m2 et un parking souterrain de 126 places ainsi qu’un parking en surface de 52 places ont été construits.
D’autre part, l’ancien bâtiment a été rénové et nous avons urbanisé la parcelle en créant des accès aux zones de parking, dans la zone de chargement et déchargement ainsi qu’un circuit autour du périmètre destiné aux pompiers.
Pour mener à bien ce projet, nous avons recherché une meilleure intégration dans l’espace en maintenant le niveau du bâtiment existant mais cela impliquait que le sol de la boutique soit au-dessous du niveau de la rue municipale, ce que nous avons compensé avec des talus aménagés. Pour que le bâtiment ne dénote pas par son grand volume, nous avons joué avec les différentes textures de la façade : vitrage, métal, béton…
Le nouvel établissement commercial est totalement translucide afin de permettre tout type de configuration souhaitée par Nike. Cela a impliqué l’installation de lampadaires de plus de 25 mètres entre les piliers de la façade.
Nous avons choisi le béton préfabriqué comme solution de structure afin que l’ouvrage soit exécuté dans les délais fixés (14 mois). Étant donné la hauteur du bâtiment (12 mètres), le propriétaire a souhaité que la structure soit préparée pour pouvoir ajouter un étage intermédiaire ultérieurement. Non seulement les délais étaient serrés, mais les travaux exécutés par le propriétaire ont été réalisés en gardant la boutique ouverte, ce qui a impliqué une importante planification et une ouverture par phases.
De nombreuses démarches ont également été nécessaires (transfert d’un conduit de gaz haute pression, approbation du Ministère de l’équipement espagnol, approbation de l’ACA (Agence catalane de l’eau), etc.).
La boutique Nike Factory Store de la Roca del Vallès est actuellement la plus grande boutique au monde de la marque.